OPORTUNIDADE RESIDENCIAL + INVESTIMENTO NO GUARAITUBA

INVESTIMENTO + MORADIA NO GUARAITUBA – COLOMBO!

Se você procura um imóvel que se paga sozinho e ainda oferece conforto para morar, essa é a oportunidade certa!

Terreno medindo 6x25 (150m²) muito bem aproveitado.

Parte inferior (renda):

São 3 kitnets, ideais para locação, garantindo uma excelente fonte de renda mensal.

Parte superior (moradia):

Casa com:

✔ 2 quartos

✔ Sala

✔ Cozinha

✔ Banheiro

✔ Área de serviço coberta

Perfeito para quem quer morar em cima e ter renda embaixo ou até mesmo investir 100% para locação!

Localizado no Guaraituba, região com grande procura por aluguel e fácil acesso a comércios, transporte e serviços.

Alto potencial de retorno mensal — ideal para investidores que buscam renda constante!

Visão de Investidor:

✔ Imóvel praticamente se paga sozinho

✔ Alta demanda por kitnets (baixo risco)

✔ Possibilidade de aumentar renda (mobiliar, aluguel individual, etc.)

???? Em cenário:

• Kitnets a R$ 700 = R$ 2.100
• Casa a R$ 1.000

???? Total podendo chegar a ~R$ 3.100/mês

Agende já sua visita e venha conhecer essa oportunidade!

Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.