F-ASSIS IMÓVEIS
Rua Darwin, 554 - ATUBA
OPORTUNIDADE RESIDENCIAL + INVESTIMENTO NO GUARAITUBA
6 dormitórios
Venda: R$ 296.800,00
IPTU: R$ 320,00
Código: 1283
Quartos6
Banheiros3
Lavabos2
Vagas cobertas4
Vagas2
Área construída135,00m²
Área total150,00 m²
VendaR$ 296.800,00
IPTUR$ 320,00
INVESTIMENTO + MORADIA NO GUARAITUBA – COLOMBO!
Se você procura um imóvel que se paga sozinho e ainda oferece conforto para morar, essa é a oportunidade certa!
Terreno medindo 6x25 (150m²) muito bem aproveitado.
Parte inferior (renda):
São 3 kitnets, ideais para locação, garantindo uma excelente fonte de renda mensal.
Parte superior (moradia):
Casa com:
✔ 2 quartos
✔ Sala
✔ Cozinha
✔ Banheiro
✔ Área de serviço coberta
Perfeito para quem quer morar em cima e ter renda embaixo ou até mesmo investir 100% para locação!
Localizado no Guaraituba, região com grande procura por aluguel e fácil acesso a comércios, transporte e serviços.
Alto potencial de retorno mensal — ideal para investidores que buscam renda constante!
Visão de Investidor:
✔ Imóvel praticamente se paga sozinho
✔ Alta demanda por kitnets (baixo risco)
✔ Possibilidade de aumentar renda (mobiliar, aluguel individual, etc.)
???? Em cenário:
- Kitnets a R$ 700 = R$ 2.100
- Casa a R$ 1.000
???? Total podendo chegar a ~R$ 3.100/mês
Agende já sua visita e venha conhecer essa oportunidade!
Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.