** Oportunidade Única em Colombo, PR **

Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca um imóvel residencial com potencial de investimento! Localizada na Rua João Stanki Baptista, 103, no charmoso bairro Palmital, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e comodidade.

Características do Imóvel

- Área Total de 240 m²

- 3 espaçosos dormitórios, perfeitos para acomodar sua família com conforto.

- Espaço para 2 veículos, garantindo segurança e praticidade.

- 1 banheiro funcional e bem distribuído.

Destaques

- Flexibilidade na Negociação: O proprietário está aberto a propostas e aceita troca por terreno ou chácara na região, oferecendo uma excelente oportunidade de negócio.

- Potencial de Expansão: Na frente do imóvel, há um sobrado inacabado, proporcionando a possibilidade de personalização e ampliação conforme suas necessidades.

- Documentação: O imóvel possui contrato de compra e venda, sem escritura, e não aceita financiamento. No entanto, IPTU, água e luz estão regularizados há mais de 10 anos em nome do proprietário, garantindo tranquilidade na transação.

Forma de Pagamento: Devido à ausência de escritura, o imóvel não pode ser financiado. Negociação direta com o proprietário.

Localização Privilegiada: Situado em uma região tranquila e de fácil acesso, com proximidade a comércio, escolas e serviços essenciais.

Esta é a sua chance de adquirir um imóvel com grande potencial em uma das regiões mais promissoras de Colombo. Entre em contato para agendar uma visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade imperdível!